ОПОВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ
ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Администрация муниципального района «Корткеросский» (далее Администрация) оповещает о начале проведения публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка (далее – Разрешение).
- Информация о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях, и перечень информационных материалов к таким проектам.
-
- Информация о проекте
В рамках рассмотрения ходатайства Администрации муниципального района «Корткеросский», направленного Управлением имущественных и земельных отношений администрации МР «Корткеросский» в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» и отсутствием оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.14 административного регламента Администрацией подготовлен проект Разрешения.
Для сведения предоставляем следующие разъяснения.
Земельный участок кадастровым номером 11:06:1901005:75 (в отношении которого поступило ходатайство) находится в с. Сторожевск, в территориальной зоне ОД-1 «Многофункциональная общественно-деловая зона». На текущий период земельный участок зарегистрирован с видом разрешенного использования «здравоохранение». Площадь земельного участка составляет 1172 кв.м.
Данный земельный участок планируется сформировать для возможности строительства индивидуального жилого дома для работников здравоохранения.
В соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Сторожевск» в перечне основных видов разрешённого использования земельного участка, установленных для территориальной зоны ОД-1, вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» содержится только в перечне условно-разрешенных видов разрешенного использования.
В соответствии с требованиями и условиями предоставления Разрешения на использование земельного участка с условно разрешенным видом использования земельного участка, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, данный вопрос должен быть обсужден на публичных слушаниях.
При положительном заключении по результатам публичных слушаний проект Разрешения будет рекомендован Главе муниципального района «Корткеросский» - руководителю администрации для принятия решения.
После выдачи Разрешения, в дальнейшем, будет возможна регистрация земельного участка с кадастровым номером 11:06:1901005:75, находящемуся по адресу: Республики Коми, Корткеросский район, сельское поселение «Сторожевск», с. Сторожевск, ул. Советская, д. 14а с условно разрешенным видом использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства».
1.2 Перечень информационных материалов к проектам
В состав размещаемых информационных материалов включено следующее:
1. Постановление администрации МР «Корткеросский» от 21.03.2024 № 386 «О назначении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка».
2. Оповещение граждан о проведении публичных слушаний.
3. Проект Разрешения – проект постановления администрации МР «Корткеросский» «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «коммунальное обслуживание».
4. Схема расположения земельного участка.
1.3 Место размещения проекта и информационных материалов к такому проекту
С информацией о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях, перечнем информационных материалов к проекту можно ознакомится на сайте муниципального района "Корткеросский" в разделе «Информация для застройки», подраздел «Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» ссылка: https://kortkeros-r11.gosweb.gosuslugi.ru/glavnoe/administratsiya/struktura/upravlenie-po-kapitalnomu-stroitelstvu/informatsiya-dlya-zastroyschika/ .
- Информация о порядке и сроках проведения публичных слушаний по проектам, подлежащих рассмотрению на публичных слушаниях
2.1 Срок проведения публичных слушаний.
На основании постановления администрации муниципального района «Корткеросский» от 21.03.2024 года № 386 «О назначении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка»:
- публичные слушания по проектам проводятся в период с даты опубликования полного текста оповещения по 18 апреля 2024г;
- собрание участников публичных слушаний состоится 18 апреля 2024г;
- начало слушаний – 10ч.00 мин;
- место проведения собрания участников публичных слушаний для жителей с. Сторожевск - администрация сельского поселения «Сторожевск», по адресу: Республика Коми, Корткеросский район, с. Сторожевск, ул. Интернациональная, д. 51.
2.2 Участники публичных слушаний
В соответствии с частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данных проектов.
- Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проектов, подлежащих рассмотрению на публичных слушаниях.
3.1 В соответствии с пунктом 2 части 4 и пунктом 2 части 5 статьи 5.1 Градостроительного кодекса РФ в период размещения проекта, подлежащего рассмотрению публичных слушаниях, и информационных материалов к нему публичных слушаний имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний (в случае проведения публичных слушаний);
2) в письменной форме на адрес администрации МР «Корткеросский» (с. Корткерос, ул. Советская, д.225) или в форме электронного документа через официальный портал администрации МР «Корткеросский» https://kortkeros-r11.gosweb.gosuslugi.ru ) в адрес организатора общественных обсуждений или публичных слушаний через (раздел «Интернет-приемная», ссылка места размещения предложений и замечания: https://kortkeros-r11.gosweb.gosuslugi.ru/glavnoe/internet-priemnaya/ );
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
3.2. Предложения и замечания, внесенные в соответствии пунктом 3.1 настоящего раздела, подлежат регистрации, а также обязательному рассмотрению организатором общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случая: предложения и замечания не рассматриваются в случае выявления факта представления участником общественных обсуждений или публичных слушаний недостоверных сведений.
3.3. Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
3.4. Участник публичных слушаний, который внес предложения и замечания, касающиеся проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, имеет право получить выписку из протокола публичных слушаний, содержащую внесенные этим участником предложения и замечания.
3.5. Обработка персональных данных участников общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется с учетом требований, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
- Информация о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проектов, подлежащих рассмотрению на публичных слушаниях, о сроках проведения экспозиции или экспозиций таких проектов, о днях и часах, в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций
Экспозиция проекта будет проводится в случае индивидуального обращения граждан в здании администрации муниципального образования муниципального района «Корткросский» Волгаревой Валентиной Валерьяновной – заместителем начальника Управления по капитальному строительству и территориальному развитию администрации МР «Корткеросский» (I этаж, кабинет 8а, телефон 9-24-96).
Также, проведение экспозиции проекта возможно в случае индивидуального обращения граждан в администрации сельского поселения «Сторожевск» Христиной Николаевной Гевейлер - Главой сельского поселения «Сторожевск».
Время проведения – рабочие дни и часы администрации МО МР «Корткеросский» и администрации сельского поселения «Сторожевск».
Ссылка на место размещения (на официальном сайте администрации МР «Корткеросский») проектов, выносимых на публичные слушания, указана в пункте 1.3 настоящего оповещения.
- Оформление протокола публичных слушаний и заключения по результатам публичных слушаний.
Организатор публичных слушаний подготавливает и оформляет протокол публичных слушаний, в котором указываются:
1) дата оформления протокола публичных слушаний;
2) информация об организаторе публичных слушаний;
3) информация, содержащаяся в опубликованном оповещении о начале публичных слушаний, дата и источник его опубликования;
4) информация о сроке, в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний, о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания;
5) все предложения и замечания участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников общественных обсуждений или публичных слушаний.
К протоколу публичных слушаний прилагается перечень принявших участие в рассмотрении проекта участников общественных обсуждений или публичных слушаний, включающий в себя сведения об участниках общественных обсуждений или публичных слушаний (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц).
Участник публичных слушаний, который внес предложения и замечания, касающиеся проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, имеет право получить выписку из протокола публичных слушаний, содержащую внесенные этим участником предложения и замечания.
На основании протокола публичных слушаний организатор общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний.
В заключении о результатах публичных слушаний должны быть указаны:
1) дата оформления заключения о результатах публичных слушаний;
2) наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях;
3) реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний;
4) содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний; в случае внесения несколькими участниками общественных обсуждений или публичных слушаний одинаковых предложений и замечаний допускается обобщение таких предложений и замечаний;
5) аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета, внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний.
Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте и (или) в информационных системах.
- Получение консультации по возникающим вопросам
Консультирование осуществляется представителями уполномоченного на проведение публичных слушаний органа местного самоуправления (далее - организатор общественных обсуждений или публичных слушаний) и (или) разработчика проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
За консультацией можно обращаться в администрацию МО МР «Корткеросский», по адресу: Корткеросский район, с. Корткерос, ул. Советская, д. 225 (I этаж, кабинет 8а). Номер телефона для получения консультации: 9-24-96 (Управление по капитальному строительству и территориальному развитию администрации МР «Корткеросский»).